被誉为海南省东海岸明珠的琼海市,以其充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、举世瞩目的博鳌亚洲论坛蜚声国内外。
抓住城市定位发掘自身优势
虽然是海南东部经济、文化中心,区位优势明显,水陆交通都较发达,但琼海过去的经济发展却比较缓慢。
据了解,“十五”期间,琼海的地方财政收入和国民生产总值年均增长率远远低于全省和全国的平均水平。琼海市市长符宣朝告诉记者,这主要是因为琼海在全省的经济布局里是属于东部旅游经济带,不属于工业走廊的布局,工业的发展受到很大的制约,从而影响了地方财政收入和经济发展。
2007年初,琼海市新一届的领导班子结合琼海特色资源和比较优势,确定了新的富有琼海特色的发展思路:以万泉河为灵魂,以博鳌亚洲论坛为品牌,以温泉为特色资源,以人文环境为优势,发展特色产业,建设特色城市;通过推进城市基础设施建设,完善城市服务功能,提升城市品位,并提出了“把琼海建成恬静、温馨、精致、安宁、浪漫、宜居的城市,打造全国人民的第二居住地”的发展战略定位。
把规划摆在突出位置,建设特色城市
“琼海绝对不是越大越好,要根据我们的资源和环境的承载力来规划、设计我们这个城市。”符宣朝认为,应该把琼海打造成有别于海口的都市经济、有别于三亚的滨海热带旅游城市的一个特色鲜明的城市。
在推进城市建设当中,琼海把规划摆在突出的位置,先后邀请美国、英国、加拿大等国家和北京、上海等地的一流专家,编制完成了《博鳌亚洲论坛特别规划区总体规划》,同时,抓紧抓好《琼海近期城市建设规划》、《万泉河流域总体规划》等规划的编制工作。
根据琼海发展战略定位及总体规划,嘉积、博鳌、官塘三大组团的经济发展势头日趋旺盛,逐渐形成琼海城市三足鼎立的发展态势。
嘉积主城区依靠其政治、经济、文化、医疗等城市功能密集区的优势,在滨河区域、新城区域打造出高品质的房地产大楼盘。博鳌区以博鳌亚洲论坛的建设为依托,一些大项目、超大项目也开始纷纷在滨海区域亮相。2007年刚刚动工的宝莲城一期项目投资达12亿元,建筑面积达75万平方米,项目之大、进展速度之快令世人瞩目。
官塘区以其独特的温泉资源,吸引了很多旅游度假酒店、产权式酒店及温泉度假休闲养老性项目。
旅游、房地产持续升温
“一个城市的发展要以产业来带动。”符宣朝告诉记者,在新的战略定位的指导下,琼海市委市政府全力打造旅游房地产业,以此作为拉动经济增长的支柱产业,吸引投资和消费。
由于有优越的生态环境和独特的人文资源,琼海市招商形势喜人。2007年,琼海市招商引资项目63个,合同投资总额70.59亿元人民币。实际投入资金12.47亿元,同比增长88.6%。
2007年,兆南万泉绿洲、瑞海景苑、博鳌宝莲城、华悦海滨度假村、碧海银沙度假村、天来泉度假中心、白石岭颐温泉度假山庄等20多个投资额超过亿元的房地产项目相继落户琼海和开工建设。
据统计,2007年琼海全市固定资产投资完成17亿元,增长70%。其中基本建设投资8.8亿元增长54.5%;房地产开发投资6.2亿元增长105.9%;房屋施工面积51.3万平方米增长83.9%;房屋竣工面积38.4万平方米增长91.4%。旅游房地产业成为琼海市经济快速发展的主要传导力量,对该市经济增长的贡献率达19.7%。
符宣朝介绍说,目前琼海旅游房地产业发展势头良好,在已销售的房子中,有70%是内地的居民购买的,这为琼海“打造全国人民的第二居住地”奠定了很好的基础。
大型高科技企业垂青琼海
2007年11月,中国电子信息产业集团海南生态软件产业园在琼海博鳌奠基。该项目一期规划建设面积1000亩,由中心产业区、教育培训区和生活配套区构成,以软件研发、软件外包、IT培训、呼叫中心、互联网媒体等为主要建设内容,将构建以核心企业带动产业联盟群的产业链体系,力争在3至5年内实现园区产值30亿至50亿元。
符宣朝告诉记者:“旅游房地产业是目前拉动琼海经济增长的有效手段,但是未来琼海的发展,还是要依靠旅游业和软件企业。”
“琼海——理想居住地”是一个响亮的口号,一个目标。琼海有天赐的生态美景,加之未开发土地所蕴藏的价值潜力,正以日新月异的变化谱写着海南东部发展的新篇章


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